明白【上海拆迁】杨浦区拆迁信息公开内容的创新
拆迁是大众所广泛专注的一个问题。近年来由于暴力拆迁，拆迁信息不公开，群众对的征收和拆迁的工作有着很大的不理解和负面观点。这对的形象有着很大的损害，只有把有关的信息公开了，对拆迁工作合理合法的进行，人们就才对相应工作进行理解和支持，以下我们就对杨浦区拆迁信息公开进行相关了解。脚踏实地的对北京在明律师事务所怎么收费谢谢进行深入研究是追求发展的唯一办法。
杨浦作为上海的老工业区，正在推进“传统工业杨浦”向“知识创新杨浦”的历史性转型。在杨浦大发展的过程中，拆迁工作越来越凸显其地位和作用日益重要。同时，由拆迁引起的各类矛盾也日益复杂和突出，其中除了一部分历史遗留问题以外，绝大多数是围绕拆迁补偿和拆迁安置等引发的具体矛盾。如何协调城市发展与群众利益这对矛盾，要求我们必须用发展的眼光来看待目前的拆迁问题，对拆迁工作提出新的更高要求。近年来，杨浦区房管局坚持“以人为本，和谐动迁，阳光动迁”的原则，营造“旧改为了人民，人民支持旧改”的氛围，围绕改善民生，对构建和谐拆迁进行了积极有效的探索。
一、创新思路，探索旧改拆迁新机制。
（一）是旧改事前征询制度试点。
区房管局根据市“在旧区改造中创新机制”的工作要求，在市建交委、市房管局的支持、指导下，对飞虹路720弄地块旧区改造进行了事前征询制度的试点，试点工作中充分体现了创新发展的思路。
首先在征询流程设计上，首轮征询居民改造意愿，决定“愿不愿意改造”，改造启动与否取决于居民的改造意愿;第二轮征询基地拆迁方案，决定“如何施改造”，重点放在拆迁方案的制定上，力求每户居民可得利益比较大化，切做到被拆迁居民基本情况和补偿安置标准公开透明，补偿安置执行前后一致;同时事前征询得到多方认可统一，将每户居民的补偿安置方案予以锁定，增强了矛盾协调的主动性。通过二轮征询，充分尊重动迁居民的意愿，把动迁的主动权交给居民，提高居民群众自觉参与旧区改造的内在动力。
其次在征询方案设计上，立足转变各方面对旧改的观念，既体现关注民意、重视民生、解决民愁，改变大包大揽的做法，又注意将老百姓的心态回归理性，正确引导社会舆论，将责任、百姓意愿、社会评判有机结合起来。其中方案设计中坚持以人为本，充分考虑改造居民的际困难，充分听取居民意见，适当调整方案，更加体现合情性;同时贴近市场提高补偿标准，更加体现了合理性;
再者是注意动迁方案与面上动迁的平衡，补偿标准前后一致、左右兼顾，既不开口子，也不卡脖子，更加体现了合法性。因此，在征询意见时，得到了823%的居民的基本认可。旧改事前征询制充分体现了“主导，居民参与，依法规范”的理念，在市、区各级的大力支持下，全市很多区县均在积极试行征询制度，为探索旧改新机制积极践行。
（二）、是坚持阳光拆迁，创新群众工作，形成合力有序推进
首先，坚持阳光透明拆迁。坚定不移地在平凉西块(二期)、轨道交通12号线和河间路基地全面推行拆迁安置结果主动公开的做法，将签约居民的拆迁安置协议和选房结果全部上墙公示，并主动参与全市“创建规范拆迁示范点”活动，表明对“阳光拆迁”的信心和决心。在际操作中，研究制定了一整套操作规程，从制度上切保障结果公开和阳光拆迁。其次，形成合力推进拆迁。
一是“分片划块”联动推进机制。将各拆迁基地划分为片、块、组，通过分片划块，指挥部和街道坐镇基地进行指导，对每户居民进行梳理、分类，逐个细化安置预案，比较大限度地发挥的群众工作势，通过点对点、面对面的思想工作，逐个化解矛盾，逐个攻克难题。
二是“邻里互动”利益调节机制。平凉西块(二期)、轨道交通12号线和河间路基地设置了组、块、基地整体签约奖，引导群众自我调节自身利益，形成群众自我教育、自我宣传和自我参与的“和谐拆迁”氛围。
是“第方参与”的矛盾协调机制。在拆迁基地探索设立法律咨询服务窗口和巡回法庭，通过律师、居委、经办人员、机关的“四位一体”的工作模式，邀请律师坐堂，定点、定员重点帮助协调被拆迁居民家庭的各类“疑难杂症”，取得了良好的效果。
二、依法规范，积极推行拆迁安置新途径。
这里我们介绍一下河间路南块旧改试点基地。该基地是在全市动迁政策调整的大背景下，按照上海市2022年4号文精神，首次在动迁工作中尝试“数砖头套型保底”、“两次征询”、“就近安置”项新机制。在试点过程中，也反映了新政策是普遍受到动迁居民的拥护和认可，其主要机制和做法上体现了以下四方面内容：
1、“拆一还一”，即以原有房屋价值补偿为基础，适当增加一定的面积补贴和托底保障，真正体现“数砖头”的原则。
2、“市场评估”，即对居民原住房和安置房均以市场评估折算价值，同时，对配合动迁的居民给予奖励，鼓励居民协商签约。
3、“保障托底”，即对小面积且确有住房困难的动迁居民进行基本的、多层次的托底保障;对安置后仍有居住困难的，纳入经济适用房和廉租房保障体系，符合条件的先解决。
4、“多元安置”，即提供就近安置、异地安置、货币安置条安置途径，为动迁居民提供了更多的选择。同时，在政策导向上，鼓励货币安置和异地安置。
目前该基地已收尾，基地约有476%的居民选择河间路房源就近安置。就基地拆迁成效来看，“数砖头”不仅维护了居民对于物权的合法权益，贯彻了《物权法》;同时“保障托底”也切体现了市委、市关注民生，改善民生的服务理念。
通过杨浦区拆迁信息公开相关了解，我们就能够大概了解到对杨浦区的拆迁的大体思路，对拆迁的过程也会有相应的预测和了解。这样在杨浦区的拆迁过程之中理解的人们就对提前比较好准备，对不理解的群众重点做工作，增强群众对的理解。
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