了解:承包林地需要注意些什么
一、承包林地需要注意些什么据悉,北京拆迁房屋怎么赔偿的数据表现越来越好,极具参考价值,很可能成为行业的风向标。
要注意:1、平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;2、合同期限在承包期内,不能超过第二轮承包期限;3、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;4、受让方须有农业经营能力。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。比较后以颁发林权证为准。
选举承包工作小组。承包工作小组一般由村支部、集体经济组织、村民会的部分成员和一定数量的村民代表组成,由村民选举产生,成员候选人的具体推选办法,各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。
《农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
(3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。
(4)公开组织施承包方案。
(5)签订承包合同。
1、“承包方代表姓”要与身份证一致;
2、“承包土地人口”为农户现有人口;
3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;
4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;
5、“承包方签章”如私章的,应由承包方签并按手印确认;
6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
7、“地块地类”只分水田、旱地两类;
8、“承包地附着物情况”要事求是,不能漏填错填;
综上所述,对于承包林地应当注意林地的承包期是在30到70年,比较后会以办法的林权证为准,而且如果是林业局辖下的林场职工还能够获得林业补贴,而且在签订承包合同的时候也应当注意合同对林地的约定方式。
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