谈一谈:拆迁维权必须请律师吗
一、拆迁维权必须请律师吗从一些观点来看,杨在明律师手机号码是多少能够较好的带动周边市场的快速发展,是核心的动力。
拆迁维权不一定必须要请律师,根据个人需要来选择是否委托律师,其,从法律来说,律师函并不具有法律效力,其从性质上来说只是一种告知行为。但是,其在践中又非常奏效。因为知道,如果视这个律师函,将会导致律师采取下一步措施,如提起诉讼等,这将会给带来麻烦。正是对律师的忌惮,才会导致重视律师的话语权。
二、律师的介入,会唤起的重视性。
现在,我们退一步讲,即使真的存在犹如专业拆迁律师一样精通征地拆迁领域的各项知识、门道的当事人。那么,对于这样一类当事人,是否就没有必要聘请专业律师进行维权了呢其,我们觉得答案是否定的。拆迁律师首先是律师,律师维权本身就具有得天独厚的势。就是这样,若是被拆迁人自己与其进行拆迁谈判,它就会假定你对拆迁补偿并不了解,你不是一个专业的人,你是一个好糊弄的人。因此,它会百般刁难你。即使你比较终会依靠自己的专业知识赢得自己的权益,但是,中间你可能会面临很多本来没有必要遇见的困难。但是,如果是律师出马,一切都会不一样。如果面对的是律师,它心态上首先就会转变。它知道自己面对的是专业的人,它必须以一种更加平等、谨慎的态度来施自己的行为。这就为拆迁谈判的顺利进行奠定了良好的基础。总结一句话,律师的介入,会唤起的重视性,让其以一种更为诚恳的态度对待拆迁谈判。我们之前也遇到过这样的情况。我们有一个当事人,之前一直以自己的义申请信息公开,可总是以各种方式推脱,奈之下,当事人只好找到了我们。我们在接手案件后,随即向寄送了一份律师函,大意告知我们接受了委托,并指出不予告知行为的性。于是很,当事人就拿到了想要的文件。其,从法律来说,律师函并不具有法律效力,其从性质上来说只是一种告知行为。但是,其在践中又非常奏效。因为知道,如果视这个律师函,将会导致律师采取下一步措施,如提起诉讼等,这将会给带来麻烦。正是对律师的忌惮,才会导致重视律师的话语权。
由上一点引申开来,我们发现,征地拆迁维权案件中,只要聘请了专业的拆迁维权律师,比较终拆迁方与被拆迁方通过达成和解的方式结案的几率非常高。这一现象值得我们分析。从角度来说,由于忌惮维权律师的维权招式,并不敢报价过低,也不敢公然违背法律法规的明文规定。总之,会尽量避免被拆迁维权律师抓到把柄,否则会在拆迁谈判中处于非常被动的局面;就拆迁律师这一方来说,由于律师掌握着专业的拆迁维权知识,并精通相关法律法规,对征地拆迁践的现状也颇为了解。因此,律师知道的报价合不合理,我方应不应该接受。也知道我方什么时候应该谈判,什么时候又应当拒绝接触。总之,律师基于自己的专业知识,能够有攻有收,掌握好分寸,把握一个度,在维护客户合法、合理权益的基础上,争取用协商谈判这一和平友好的方式解决问题。这样既为客户争取到了应得的补偿,也节省了双方的人力、物力、精力,还避免了双方对簿公堂之后,因各种因素致使被拆迁方权益受损的风险。
综上所述,对于拆迁维权并没有强制要求请律师,都是根据当事人的个人需要来确定是否委托律师的,但是比较好在尽早的时候委托律师介入,这样律师才能更好的收集证据,并且能够帮助当事人掌握案件的主导权。
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