新闻提要“一书四方案”在土地征收中有什么作用
“一书四方案”在土地征收中有什么作用从国有房屋拆迁律师事务所的发展前景来看，未来会一直带来积极的影响。
一书四方案在土地征收中是合法的证明文件，主要的作用是对土地征收的范围、用地安排、征收补偿、供地方式等的问题进行规定。
《建设用地审查报批管理办法》
第七条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为施城市规划占用土地的，由市、县人民土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内，为施村庄和集镇规划占用土地的，由市、县人民土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地范围内，为施村庄和集镇规划占用土地的，由市、县人民土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民审核同意后，报上一级土地行政主管部门审查。 第九条建设项目用地呈报说明书应当包括项目用地安排情况，拟使用土地情况等，并应附具下列材料：
(一)经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图;
(二)由建设单位提交的、有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书;
()地籍资料或者其他土地权属证明材料;
(四)以有偿方式供地的，还应当提供草签的土地有偿使用合同及说明和有关文件;
(五)为施城市规划和村庄、集镇规划占用土地的，还应当提供城市规划图和村庄、集镇规划图。第十条农用地转用方案，应当包括占用农用地的种类、位置、面积、质量等。补充耕地方案，应当包括补充耕地或者补划基本农田的位置、面积、质量，补充的期限、资金落情况等，并附具相应的图件。征用土地方案，应当包括征用土地的范围、种类、面积、权属，土地补偿费和安置补助费标准，需要安置人员的安置途径等。供地方案，应当包括供地方式、面积、用途，土地有偿使用费的标准、数额等。
农村土地征用的补偿项目
1、土地补偿费
用地单位对农村集体经济组织因土地被征收的损失而进行的补偿。
2、青苗补偿费
用地单位因征收土地而对青苗造成的毁坏，而对种植该青苗的个人或单位进行补偿的费用!
3、安置补助费
为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。
4、附着物补偿费
用地单位对被征收土地上的附着物，包括房屋、树木、农作物及其他建筑物、构筑物等的补偿费。
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