msmkmm2012 发表于 2024-8-7 12:35:49

说一说:【拆迁】2022房屋拆迁,发现这7种拆迁方式必须注意,才能得到满意


目前,我国征地拆迁过程中仍存在一些不规范行为,如停水、停电、强制拆迁等。这些行为不仅违反了法律,而且侵犯了每个人的合法权益。在这种情况下,我们必须拿起合法的武器来保护自己。通过一点一滴的努力,让拆迁征地律师法律咨询网的市场占有率越来越高,得到的投资回报率也稳步攀升。















此外,还有一些非法拆迁活动可以被起诉。现在让我们看看,什么是非法拆迁活动







1、 征地拆迁手续不规范







公开征求意见的期限一般不少于30日,公告的形式一般不少于5日。对不履行上述征收程序的,被拆迁户可以向有关部门报告,保障其知情权。







2、拆迁期间房屋价值评估







根据法律规定:房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选择等方式确定,也就是说,收购人不能单方面指定评估机构。















3、 拆迁户不得选择补偿方式







房屋拆迁补偿有货币补偿和产权交易两种方式。被拆迁人可以自由选择补偿方式,任何人不得直接或间接剥夺被拆迁人的选择权。







4、提出先搬迁再补偿







法律法规:征地拆迁行先补偿后搬迁的原则。在购房前,要保证足额到位、专款专用、专户存储的原则。简而言之,搬迁前补偿是一项法律规定。我们不应该相信:什么应该先去掉,然后是巨额赔偿,甚至额外的奖励。







5、拆迁方切断水电,甚至扰被拆迁户的日常生活,迫使他们搬迁







根据法律规定,任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定等非法手段迫使被征收人中断供水、供热、供气、供电和道路通行。















6、非法拘禁被拆迁人及其家属等限制人身自由的行为







如果拆迁方强行将被拆迁户拉出家门,限制其人身自由,然后将房屋拆除,则这些非法拘禁他人及其家庭的行为属于非法拘禁罪







依法对非法拘禁他人或者以其他方式非法剥夺他人人身自由的,处有期徒刑,从重处罚。







7、晚上拆迁,法定节假日房屋拆迁







法律规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日强制执行,也就是说,论是建设还是法定建设,都不得在夜间或者法定节假日拆除。















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