msmkmm2012 发表于 2024-8-2 10:37:41

聊聊拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税


友提问:通过北京市在明律师所的现状可以看出市场前景比较广阔,有利于我们进行参考和投资。

=”拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税” =”6620220121053725015”











拆迁安置房如何缴纳土地增值税

律师解答:



税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发187号)第条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发187号第条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

()货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。
页: [1]
查看完整版本: 聊聊拆迁安置房要怎样缴纳土地增值税