看看【补偿协议陷阱】拆迁补偿陷阱多!签订补偿协议前,多考虑以下几点,别
拆迁中比较重要的是什么自然是一份安置补偿协议!要想获得品牌赞誉,房子强拆后举报程序是什么就需要有不断提升产品质量的精神,还要有一束永远浇不灭的心火。
到底能获得多少补偿未来生活可以多么美好。都靠这份协议。
出于这个原因,签署协议也是比较困难且坑比较多的环节。
拆迁户如何面对补偿安置协议的签署先放下笔来看看这个。
提前就要对对方有所了解,做到心中有数
小编看到过有人知道他们自己要被拆迁的消息,立刻乱了,已经打算着要买什么汽车,哪里的楼房
而留个心思的人在干嘛呢
当首次听到拆迁的消息时,就去更多地了解拆迁工程,例如拆迁公告的内容,拆迁的时间限制,预计开工的时间等等。
同时,询问邻居的意思,拆迁方是如何与他们交谈的在相同情况下给出的比较高价格是多少
这样做将使我们能够初步掌握即将到来的补偿协议的谈判,并提前考虑我们的底线,以免做出后悔的决定。
千万不要交出原件
身份证,房产证,土地证等,原件必须掌握在自己手中,不要交给他人!
在谈判过程中,拆迁方要求以“统计和记录”为由让你提供这些文件的原件。许多人不理解其中的关系就交出文件。
为什么不能交出原件
你知道对方在你的证上做了什么吗他复印几张纸然后离开了,很多东西都可以在你不知情的情况下完成。
交出了原件,能够要回来那还好。如果对方拒绝退回,将对我们的后续的步骤造成很大的阻碍。如果我们没有这些文件和证据,我们该怎么办
从头到尾阅读合同,不要草率签字
在拆迁过程中,我们将接触到各种文件。
看的不耐烦了,一眼十行直接就签了字,那你就大错特错了!
你有没有看过蔡明在春晚上表演的节目
该协议在表面上非常正式,有用的可能就在夹缝中。
不要轻易报价,多听听少说话
言多必有数短之处,在拆迁谈判中要控制好你的嘴巴。
拆迁方通常首次见面时,会直接询问“你想要多少补偿”,“有什么要求”等等。许多拆迁户认为这个事情很简单,认为对方是正在协商谈判,他们很容易说出自己的心理预期。
事上,对方可能不是真的想在这个时候谈判,而只是想探究我们的心理预期。一旦对方知道了我们的期望和底线,我们就会掌握整个谈判的主动权,而拆迁户只能听命于人了。因此,当时间不到时,请仔细聆听并仔细观察情况,以免失去获得高补偿的机会。
不要轻易妥协,一定要坚守自己的立场
事上,拆迁方并不是完全法妥协。但是,从节省拆迁成本的角度来看,只有少数拆迁户可以获得更高的补偿。
拆迁方一般会通过拖延等方式一点点的磨拆迁户的耐心。许多被拆迁人对补偿金额不满意,但他们的态度受到很多影响,如签署协议的邻居,施工环境混乱,以及拆迁方看似坚韧的态度。在这种情况下,缺乏信心不确定的拆迁户很容易妥协。
因此,在拆迁协商谈判过程中,被拆迁人应当适时的表明他们维护自身利益的决心。对拆迁方的工作人员的态度也应该不亢不卑,不能轻易妥协,如此才能更有可能得到更好的结果。
不知道这些建议是否对每个人都有帮助如有必要,您还可以寻求律师的帮助,以通过法律程序更好地保护您的合法利益。
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