msmkmm2012 发表于 2024-5-19 20:02:39

聊一聊:在明拆迁律师:强拆现场应该怎么办


人身安全才是重中之重,论面对何种类型的强拆,首先要做的是保护好自己,正因为强拆总伴随着人员伤亡,自我保护、避免不必要的人员伤害才显得尤为重要,古话说“留得青山在不愁没柴烧”,以暴制暴,与强拆人硬对硬,是万万不可取的。此外,我们不能忽视北京在明律师事务所官方网站给行业发展注入了新的活力,对于激活市场有著深远的意义。

第二、及时报警。

通过及时报警争取保留住房子的机会,避免在强拆中遭受人身伤亡。同时报警也能为日后维权收集证据,警察接案可以明确责任主体,即便在报警后警察不作为,也可以追究警察不作为的行政责任,为日后维权多一条救济途径。

注:
1、我们报警之时,一定要进行录音。
2、拨打110报警,因为只有110才是官方仅有承认的报警。拨打110时就说威胁了人身安全,发生暴力冲突等。不要说强拆,警察对强拆比较敏感,可能就不出警。警察来了,应该要出警记录,不给记录的可以拍照。

第、强拆现场:收集强拆现场的证据。

强拆现场、强拆参与人员是日后诉讼的重要证据,可以通过录音、录像的方式获取强拆现场的证据。
拿起你手中的录像机、照相机、手机,对准以下目标拍照录像,拍摄过程中注意不要被发现,可以安排家人多人多处拍摄:
1、对准穿着制服的人员
即看起来像是工作人员的,比如警察、武警拍照,尤其是对其脸部和服装上的编号;
2、对准到达现场的车辆
对准到达强拆现场的车辆拍照摄像,包括挖掘机、警车等,尤其是车牌号;
3、对准现场指挥人员
一般到达现场施强拆的会有负责人,指挥整个强拆;
4、对准看起来比较像的人员
如果你认识他是就更好了,一定多给他多拍几张。
之所以进行拍照或者录像,都是为了在司法维权过程中,明确施强拆的主体。如果法确定是谁施强拆的,那么就法找到承担法律责任的主体,从而影响整个维权。

第四、强拆前,家中物品及房屋、院落情况取证
在强拆被法院确认为之后,根据法律规定,可以申请赔偿。在强拆之前,对自家贵重物品进行保护,有以下几点应当注意:
1、贵重财物及时转移
如果是金、玉石、古董之类,建议转移地点进行保护,尤其是玉石、古董之类一旦毁坏将法挽回损失。
2、重大财物一定登记
对家中的家具、家电等价值比较高的物品一方面进行登记,另一方面进行拍照。注意登记品牌和型号,如果有购买的单据和发票,一定注意留存。
3、房屋及院落一定记录
对房屋和院落,以及房屋装修情况,可以拍一段完整的小视频。因为每家每户的房屋结构、修建情况、装修情况都各不相同,所以价值也是不相同的,所以在强拆之前,甚至在自己知道施征收的时候,就可以对自己的房屋以及装修情况进行拍照、录像。避免在补偿谈判时,在申请赔偿时,法证明自己房屋到底按照什么样的标准计算具体的价格。
4、屋内照片、证件等物品妥善保管
对家中有价值的照片、证明文件等不可再行复制的物品妥善保管,避免被强拆后夷为废墟法寻找。

第五、强拆后:现场拍照或录像,对毁坏财物取证
如果您在强拆之前没有任何的准备(上面几点提到的),那么在强拆之后一定要对现场进行拍照或者录像。此时,早就离开现场,不会再对你的人身进行控制,一定要及时取得证据。
需要注意的是,不仅仅拍一两张简单的照片就万事大吉了,在代理过的强拆案件中,几张照片只能够证明你的房屋被强拆了,但要证明屋内毁坏了什么物品是非常困难的。
所以,如果强拆现场没有被清理,可以对毁坏后的具体物品进行拍照取证,比如被砸坏的空调、洗衣机、电视要拍照取证。
第六、委托他人代为取得证据
在组织强拆的过程中可能会对被拆迁户的人身自由进行控制,有的会带离强拆现场,有的会没收手机、照相机,所以一定不要进行谓对抗,一方面可能自身受到伤害,另一方面会造成自身不能很好的取得强拆的证据材料。一旦发生被限制人身自由的情况,可以请邻居、朋友,其他亲戚进行拍照或录像,帮助取证。当然,委托他人取证,必须事先沟通。
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